הרפובליקה של קפריסין מושכת את תשומת הלב של אנשי עסקים מכל רחבי העולם. למדינת האי יש מה להציע ומשהו שיעניין את כל מי שכבר עוסק בעסקים או עומד להיות יזם. ממשלת המדינה מעודדת באופן פעיל משקיעים זרים, יוצרת תנאים נוחים לפעילות, וחברות קפריסין באיחוד האירופי פותחת סיכויים טובים בחיפוש אחר שותפים באירופה. רוסים המעוניינים לפתוח עסק משלהם בקפריסין צריכים להכיר טוב יותר את הפרטים המקומיים.
עסקים בקפריסין: היתרונות העיקריים
במשך זמן רב, אנשי עסקים שלא רצו למשוך תשומת לב לעצמם ולעסקיהם במולדתם שאפו לקפריסין ולקחו הון בחו"ל, ויצרו חברות offshore. בהקשר זה, קפריסין הייתה אופציה כמעט אידיאלית - מיסוי מועדף לחברות זרות (4.25%), סודיות מלאה של מידע על חשבונות בנק, אין צורך בדיווח כספי.
אנשי עסקים רבים (כולל אלה מהפדרציה הרוסית) מיהרו לכאן בסוף שנות ה-90 כדי לקנות חברת offshore בקפריסין במחיר זול, מה שלא היה בלתי חוקי מבחינה משפטית (אך לא מנקודת מבט מוסרית) .
הרפובליקה של קפריסין של היום היא כבר לא מדינת חוף, אם כי נקודת מבט הפוכה אפשר למצוא באינטרנט. יש לזכור כי מאז 2004, לאחר הצטרפות המדינה לאיחוד האירופי, תוקנו חוקי המדינה בהתאם, ולאחר מכן חדלה קפריסין לעמוד בסימנים של חוף ים. מאז 2021, האי הזה כבר לא נכלל ברשימות של חברות offshore.
עמידה/אי ציות של קפריסין למאפיינים ימיים:
| הסימנים העיקריים של חוף ים | ציות / אי ציות (+/-) |
|---|---|
| אין / מיסוי מועדף על הכנסות של חברות זרות בהשוואה לחברות מקומיות | מס זהה לעסקים זרים ומקומיים ב-12.5% |
| אנונימיות פיננסית וסודיות מלאה | 50 אמנות למניעת כפל מס והחלפת מידע על מסים וחשבונות |
| היעדר דיווח כספי | תקני דיווח כספי בינלאומיים בתוקף. תידרש הגשת דו"ח מאושר על ידי מבקר מוסמך |
| שליטה ורגולציה של מטבעות | השליטה מתבצעת על ידי הבנק הלאומי של קפריסין |
| ביצוע פעילויות מחוץ לשטח החוף | אין דרישה כזו. |
לפיכך, קפריסין לא יכולה להיות מסווגת כחמית לפי כל המאפיינים העיקריים.
מעניין לדעת. המונח "offshore" (מהאנגלית offshore) התפשט בשנות ה-50 בארצות הברית לאחר המקרה שבו אחת החברות "עזבה" את פיקוח המס הממשלתי ב"חוף" השני, כלומר, למדינה אחרת עם יותר נוחים. לחץ מס...
עם זאת, למרות שהרישום של חברות offshore בקפריסין הפך לבלתי אפשרי, קפריסין לא איבדה את האטרקטיביות שלה עבור אנשי עסקים. צריך לקחת בחשבון גם גורם חשוב נוסף - הפוליטי. זה קשור לעובדה שמאז 1974 האי מחולק לשני אזורים:
- דרומית - מדינת קפריסאים יוונים - הרפובליקה של קפריסין, המוכרת בכל העולם, הכלולה באיחוד האירופי;
- צפון - הרפובליקה הטורקית של צפון קפריסין (מאז 1983) קפריסאים טורקים, לא מוכרים על ידי איש מלבד טורקיה.
לפני פתיחת עסק בצפון קפריסין, עליך לחשב את כל היתרונות והחסרונות של מדינה לא מוכרת. היום, המינוסים הרבה יותר מוחשיים מהפלוסים.
ליזמות ברפובליקה של קפריסין יש את היתרונות הבאים:
- שיעורי מס מועדפים;
- בטיחות העסק;
- כניסה לזירה הבינלאומית - שיתוף פעולה עם יותר מ-100 מדינות;
- גירוי הממשלה להשיג מגורי קבע להשקעה;
- היעדר שחיתות ובירוקרטיה ביורוקרטית;
- רמת חיים גבוהה בארץ.
רעיונות עסקיים מבטיחים בקפריסין
אין בעיות לגבי מה לעשות בקפריסין עבור משקיע זר. לזרים יש אפשרות לעסוק כאן כמעט בכל פעילות משפטית, למעט תכנון ערים, השכלה גבוהה, שירותי דואר וחשמל. מיקומה הגיאוגרפי הנוח של קפריסין, משאבי הטבע והאטרקציות שלה: המים החמים של הים התיכון, שפע השמש, החופים היפים, המונומנטים ההיסטוריים הם בעלי חשיבות מכרעת לבחירת אזור העסקים.
יותר מ-3 מיליון תיירים מבקרים באי מדי שנה. מנקודת מבט זו, השקעה ב:
- תשתית תיירותית - בתי מלון, אכסניות, וילות אירוח;
- אזור בילוי ונופש - מועדוני גולף, מגרשי טניס, אזורי צלילה ותיירות הרים, מועדוני לילה, חדרי משחקים לילדים;
- מגזר השירותים - קורסי שפות, שירותי הובלה, מכוני יופי, לשכות תרגום, חנויות;
- תחום הקייטרינג הציבורי - בתי קפה, מסעדות, טברנות, ברים, נקודות מזון מהיר ניידות.
יש לציין כי ישנה רמת תחרות גבוהה למדי באזורים אלו מצד תושבי המקום, שניתן להתגבר עליה בכוחות עצמכם הודות לסטארטאפים תיירותיים מקוריים ושירות איכותי.
לאחרונה, העמדה של עסקי הטכנולוגיה מתחזקת באי, ישנה זרם של מומחי IT, מפתחי משחקים, כולל מהפדרציה הרוסית, בלארוס ואוקראינה.
חברות רוסיות בקפריסין עוסקות בייצור ובניית גז, שילוח, מכירת נדל"ן, מסחר בבורסה ושירותים משפטיים.
הבירה ה"רוסית" של האי היא לימסול, העיר הנוחה והמודרנית ביותר בחוף הקפריסאי. העיר נקראת לעתים קרובות עמק הסיליקון הקפריסאי - חברות IT רבות ממוקמות כאן. בנוסף לנציגויות של חברות רוסיות, יש תחנת רדיו בשפה הרוסית, 2 גני ילדים רוסיים ו-3 בתי ספר, רשת של חנויות ומסעדות רוסיות.
צורות עסקיות ארגוניות ומשפטיות הזמינות לזרים
לזרים תושבי קפריסין יש את אותן זכויות להקים חברות כמו לאזרחי קפריסין. זרים תושבי חוץ, על פי חוק החברות, מוגבלים בזכות זו.
אשרת עסקים פתוחה תאפשר להם לבחור מבין האפשרויות הבאות:
- חברה בע"מ פרטית. לארגון עסקי זה יש את המאפיינים הבאים:
- זמינות האמנה והמסמכים המרכיבים;
- אחריות המשתתפים על פעילות החברה בגובה תרומותיהם;
- נוכחות בין 1 ל-50 משתתפים;
- משרד חובה בקפריסין;
- נוכחות של דירקטור (אחד או יותר) ומזכירה;
- חשבונאות חובה, ביקורת שנתית עם דוח פעילויות ומיסים.
- חברה ציבורית. תכונות עיקריות:
- הון ראשוני - לפחות 25,629 יורו;
- מינימום 7 חברים;
- לפחות שני דירקטורים;
- הנפקת מניות רשומות והשתתפות בהון מותרים.
- מיזם משותף (שותפות) עם אחריות מלאה או מוגבלת.
- סניף של חברה זרה. בנקים קפריסאים ותושבי קפריסין לרוב מתעלמים מהם, ומעדיפים חברות מקומיות. מאפיינים:
- שם נפוץ עם החברה הראשית;
- מעמד של תושב חוץ;
- מנהיג נפרד.
כיצד לפתוח עסק חדש בקפריסין
מי שמחליט לפתוח חברה בקפריסין צריך לקחת בחשבון כמה ניואנסים:
- פעילויות מסוימות עשויות לדרוש אישורים / רישיונות מגופים מורשים. אז, לפתיחת בית קפה - רשויות מקומיות, משרד הבריאות, בית מלון - ארגון התיירות של קפריסין, בית ספר - משרד החינוך. תהליך קבלת הרישיון אורך בממוצע 5 עד 7 ימי עבודה;
- כדי לזרז את התהליך, רצוי להעסיק לפחות 3-5 תושבים מקומיים בחברה שלך.
רישום עסקים בקפריסין כולל מספר פעולות: האישורים הנדרשים ואיסוף חבילת ניירות, רישום חברה בקפריסין עם פתיחת חשבון בבנק מקומי, רישום.
לאחר שהחלטתם על כיוון העסקים, עליכם לשריין שם ייחודי לחברה החדשה. זה לא צריך לכלול כמה מילים (מלך, בינלאומי וכו'). לחברות בערבון מוגבל - נוכחות הקיצור LTD היא חובה. לאחר בחירת שם, יש לקבל הסכמה מוקדמת על ידי פנייה לרשם החברות בקפריסין לתשלום אגרה בסך 30 יורו.
הכנת מסמכים
בעת הקמת חברה חדשה, נדרש להכין חבילת ניירות מינימלית עבור הרשם הקפריסאי:
- מסמכים מרכיבים - אמנת חברה, תזכיר התאגדות. אין תבנית סטנדרטית. עליהם לשקף את ההון המורשה, סוג הפעילות המתוכננת, המנהלת, המזכירה, בעלי המניות, הכתובת המשפטית (מקום משלו או שכור) וכו';
- רישיונות לסוג הפעילות (במידת הצורך);
- עותקים של תעודות זהות של דירקטורים.
על המסמכים להיות ביוונית ומאושרים בחתימת עורך דין הרשום בפנקס המיוחד. הלקוח מקבל תרגום לאנגלית של המסמך, באישור הרשם.
בעת ההרשמה אונליין תזדקק ל:
- סריקות של מסמכים מרכיבים;
- רשימת דירקטורים, מזכירות - טופס HE3;
- כתובת החברה - טופס HE2;
- הצהרת עורך דין;
כיצד לרשום חברה
רישום חברה מתבצע על פי הנוהל המקובל או דרך אתר מחלקת רישום ופירוק חברות. בעת הגשת מסמכים יש לשלם עמלה - 105 יורו, מס לשנה (0.6% מההון המוצהר), 60 יורו על ניירת. תקופת הרישום הממוצעת היא 15-20 ימים. עם תשלום התעריף הדחוף (100 יורו) - מ-3 עד 6 ימים.
לאחר הרישום, המייסדים מקבלים מסמכים תומכים מאושרים רשמית:
- עותק של האמנה;
- אישור רישום;
מסמכים שאף חברה פרטית בקפריסין לא יכולה בלעדיהם, ניתן לקבל לאחר תשלום אגרה של 220 יורו:
- סט של עותקים מאושרים של מסמכים מרכיבים עם אפוסטיל;
- תעודת דירקטור;
- תעודת כתובת;
- אישור על הרכב בעלי המניות.
אם תרצו, תוכלו להזמין מספר נוסף של עותקים מאושרים - 20 יורו לתעודה ו-60 יורו לתעודה. הבעלים יכול לעשות חותם לפי המדגם המאושר.
עלות רישום חברה בקפריסין נעה בממוצע בין 1,200 ל-1,500 יורו, בעת שימוש בשירותי מתווכים ועורכי דין - עד 3,000 יורו ויותר. יש לשלם דמי רישום של 350 יורו מדי שנה (עד ה-30 ביוני).
יש לקיים אסיפת בעלי מניות בתוך 18 חודשים לאחר הוצאת המסמכים.
פתיחת חשבון בנק
לאחר קבלת סט המסמכים, ניתן לפנות לאחד הבנקים בקפריסין לפתיחת חשבון. Bank of Cyprus, HELLENIC, Piraeus Bank הם בין הבנקים שבהם הרווחיות ביותר לחברות השירות בקפריסין.
הבנק יצטרך למלא טפסי בקשה ולהציג את המסמכים המרכיבים את החברה, העתק דרכון המנהל, אישורים.
הנחיות למילוי טפסים ורשימת ניירות ניתן לקבל ישירות מהבנק. הבנק מספק את פרטי הבנק ביום הגשת כל המסמכים. ניתן להשתמש בחשבון במלואו תוך 7-14 ימי עסקים, תלוי בבנק.
רישום חברה כנישום
חברות בעלות זכות אישיות משפטית חייבות לפנות למחלקת המסים לרישום (הרשמה מקוונת אפשרית בחתימה אלקטרונית). ההליך הוא בחינם ואורך 1-2 ימים. לצורך הנהלת חשבונות, עליך למלא את טופס IRD-162,
וכן לספק מסמכי חברה:
- העתקים של תעודת הרישום והתעודות;
- עותק של האמנה.
על סמך תוצאות הבקשה, החברה מקבלת TIN - מספר זיהוי של נישום.
כאן תוכלו לרשום חברה גם כמשלם מע"מ בחינם. זה נכון לחברות שהכנסותיהן עלו על 15,600 יורו בשנה האחרונה. רשימת הניירות זהה, למעט הטופס - במקרה זה תזדקק לטופס מע"מ-101.
החקיקה בקפריסין מחייבת את כל המעסיקים להירשם במשרד העבודה והביטוח הלאומי.
האם כדאי לקנות עסק מוכן בקפריסין
החקיקה הקפריסאית אינה אוסרת על זרים לרכוש חברות הפעלה במדינה תמורת כסף שהרוויח ביושר, והשוק עשיר בהצעות לכל טעם. רכישת עסק מוכן בקפריסין עבור יזמים רוסים היא לרוב קלה ורווחית יותר מאשר לנסות ליצור הכל מאפס. קל יותר להעריך את הרווחיות והסיכויים שלו, במיוחד מכיוון שניתן לרכוש עסק עם או בלי נדל"ן, אינך צריך לשלם מס רכישה.
הליך הקנייה פשוט:
- למצוא אפשרויות מתאימות;
- לבדוק חברה קפריסין - לערוך ביקורת ולהתחיל במשא ומתן עם הבעלים;
- לערוך חוזה מכר.
יחד עם זאת, יש סיכוי גדול לקנות חזיר בתנופה - העסק המשפחתי שהביא הכנסה לקפריסאים לא בהכרח יהיה משתלם לזר. אבל בדרך זו ניתן להבטיח לך מעמד של תושב קפריסין.
השקעות כדרך לקבל אזרחות קפריסאית
השקעות בכלכלה הקפריסאית משמשות לרוב לא רק כאמצעי להרוויח, אלא כהזדמנות לרכוש מעמד של תושב קפריסין. ניתן להחזיר השקעות בכלכלת קפריסין.
כדי להגיש בקשה לישיבת קבע (אישור שהייה בקטגוריה F), אזרח זר צריך:
- לקנות נדל"ן באי ב-300 אלף יורו לפחות;
- יש הכנסה מחוץ לקפריסין;
- לשמור כספים (30 אלף יורו) למשך שלוש שנים בבנק קפריסאי.
תהליך הרישום הוא חודשיים.
מעמד תושב קבע תקף לכל החיים ומאפשר לגור באי דרך קבע ללא זכות לעבוד בשכר או להגיע לכאן כל כמה שנים. לאחר 7 שנים של מגורים קבועים, המשקיע ומשפחתו יכולים לרכוש את אזרחות קפריסין.
כדי לקבל אזרחות של הרפובליקה של קפריסין, עליך:
- להשקיע בכלכלה הקפריסאית (נדל"ן למגורים) מ-2 מיליון יורו;
- להשקיע בנדל"ן למגורים ומסחר בסכום של 2.5 מיליון יורו, בכפוף לבעלות על נדל"ן למגורים בשווי של 500 אלף יורו.
תוך 5 ימים לאחר הגשת הבקשה, המשקיע מקבל כרטיס תושב. תקופת קבלת האזרחות על ידי המשקיע ובן זוגו היא 6-9 חודשים, הורי המשקיע - שנה. לאחר הסכמה למתן אזרחות, על התושב להגיע לקפריסין, להישבע ולקבל מסמך. הרפובליקה של קפריסין הגבילה את מספר אשרות ההשקעה ל-700 בקשות.
מיסוי בקפריסין
העניין של זרים לעשות עסקים בקפריסין מופעל על ידי משטר המס המועדף. לפיכך, מיסוי חברות בקפריסין נבדל בשיעורים נמוכים - 12.5% בלבד.
מס מוטל על כל הרווחים של חברות תושבות והכנסות של חברות חוץ שהתקבלו בקפריסין. התמורה ממכירת ניירות ערך אינה חייבת במס.
מע"מ עומד בדרך כלל על 19%, ומוצרים של חברות הפועלות לייצוא פטורים ממע"מ. החל מה-01.01. בשנת 2021 יתחיל להטיל מס כזה על כל רכישת נדל"ן, בהתאמה, מחירי חפצי הליסינג יעלו ב-19%.
יש גם הטבות שבזכותן ניתן היה להפחית מסים לעסקים ב-5-9% (לדוגמה, בתחום ה-IT).
סגירת חברה
ניתן לחסל חברות בקפריסין על פי החלטת בית משפט או מרצון, לבקשת בעלי המניות. בית המשפט יכול ליזום פירוק במקרה של פשיטת רגל של החברה, עבירה על החוק, במקרה של אי הגשת דוחות שנתיים.
במקרה הראשון, הליך הפירוק יכול להימשך עד שנה (במיוחד אם החברה הייתה פעילה), בית המשפט יכול למנות מפרק, לערוך ביקורת. עלות פירוק חברה כזו יכולה להיות סכום של 3,500 יורו ויותר.
פירוק מרצון של חברות קפריסין יהיה קל יותר ופחות כואב בהיעדר חילוקי דעות בין בעלי מניות, נכסים והתחייבויות.על החברה לפרסם הודעה ב"עתון ממשלתי" תוך שבועיים לאחר קבלת ההחלטה, להודיע לבנק קפריסין, ולאחר מכן החברה תימחק רשמית מהמרשם. עלות השירות 780 יורו.
במקום מסקנה
הנוהג של פתיחת עסק חדש או רכישת חברה קיימת בקפריסין פופולרי בקרב זרים, במיוחד אלו המעוניינים לקבל דרכון של האיחוד האירופי. כל אחד יכול להקים חברה בקפריסין ולרשום אותה, והיעדר עיכובים בירוקרטיים, שחיתות ותופעות אחרות המוכרות לרוסים יהיו בונוס נעים.
בשנת 2021, הצורה הארגונית והחוקית הפופולרית ביותר של עשיית עסקים ממשיכה להיות חברת מניות פרטית עם אחריות מוגבלת. למרות העובדה שקפריסין אינה עוד אזור מהחוף, נותרו תנאים נוחים להכנסת רעיונות עסקיים חדשים ולעשיית עסקים: שיעורי המס הנמוכים ביותר באיחוד האירופי, תנאים מועדפים לקבלת תושב קבע ואזרחות של הרפובליקה של קפריסין על ידי השקעה.
